Rozhodli ste sa pre stavbu domu? Alebo ste stále na vážkach, pretože máte obavy z náročného procesu sprevádzajúceho stavbu domu? Zvažujete stavbu svojpomocne alebo si chcete vybrať firmu, ktorá vám všetko dodá na kľúč? Čo vás čaká a neminie, keď si chcete zaobstarať vlastný montovaný rodinný dom.
3.11.2017
Rozhodli ste sa pre stavbu domu? Alebo ste stále na vážkach, pretože máte obavy z náročného procesu sprevádzajúceho stavbu domu? Zvažujete stavbu svojpomocne alebo si chcete vybrať firmu, ktorá vám všetko dodá na kľúč? Čo vás čaká a neminie, keď si chcete zaobstarať vlastný montovaný rodinný dom.
Prvé kroky vedú na úrad
Ak máte vlastný pozemok, mali by vaše prvé kroky viesť na Stavebný úrad v mieste bydliska. Každá lokalita má svoje vlastné špecifiká. A tak by vám mal úradník podať podrobné informácie o tom, či je miesto, kde vlastníte pozemok nejakým spôsobom obmedzené, čo sa týka výstavby. Niekde už vzhľadom ku existujúcej zástavbe nemožno postaviť poschodový dom, a pod. Stavba domu by mala rešpektovať ráz miesta.
Výber vhodného domu
Samozrejme, že si možno vybrať montovaný dom z širokej ponuky v katalógu. Ale oveľa lepšie je, keď má spoločnosť, ktorú ste si vybrali pre realizáciu vášho domu ukážkový dom. Niektoré z nami ponúkaných domov si môžete pozrieť v našich ukážkových centrách, kde ponuku domov postupne dopĺňame.
Dispozičné možnosti domu
Každý uživatel má jiné preference a tak lze domluvit změnu určitých dispozic ve vámi vybraném montovaném domě. Také si v tomto stadiu domluvíte s realizátorem stavby rozsah dodávky. Námi dodávané stavby jsou rozděleny do kategorie Mini, Hobby a Na klíč. Přesto lze domluvit realizaci v jakémkoliv jiném rozsahu, který vám bude vyhovovat.
Ako budete stavbu financovať
Vo fáze, kedy máte spracovanú štúdiu, a zmluvu o budúcej zmluve je potrebné zabezpečiť finančné krytie stavby. V prípade, že všetko financujete z vlastných prostriedkov, je všetko trochu jednoduchšie, ale ani financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru nie je vecou príliš zložitú. Potom nasleduje vytvorenie projektu vášho montovaného domu. Až na základe týchto krokov je možné získať stavebné povolenie. A tu je potrebné obrniť sa trpezlivosťou.
Po tom čo obdržíte stavebné povolenie je spísaná zmluva o dielo medzi dodávateľskou spoločnosťou a vami. V nej by mal byť presný rozsah dodávky, možnosti reklamácie aj všetky termíny. Nie je nezvyčajné pred podpisom zmluvy konzultovať jej obsah s právnikom. Ny tieto konzultácie si vyhraďte dostatok času, aby ste neskôr boli uchránení od nepríjemných skúseností.
Navštívte najväčšie ukážkové centrá v Českej republike (Říčany u Prahy) a na Slovensku (Prešov a Bratislava) a vyberte si z vystavených produktov ten svoj.
Prvé kroky vedú na úrad